GUIA DE NOTARIAS
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Modelo
Poder de venta
Modelos notariales.
El poder de venta en Colombia es un documento legal a través del cual una persona, conocida como el poderdante, otorga a otra, denominada apoderado, la autoridad para actuar en su nombre en el proceso de venta de un bien, generalmente un inmueble o un vehículo. Este instrumento jurídico permite al apoderado llevar a cabo todas las gestiones necesarias para la venta, incluyendo la firma de documentos, el cobro del precio y la entrega del bien, entre otros.
La creación de este documento debe cumplir con ciertas formalidades para garantizar su validez. Es esencial que se redacte de manera clara, especificando los límites y alcance de las facultades conferidas al apoderado. En muchos casos, se requiere la intervención de un notario para la autenticación del poder de venta, asegurando así su reconocimiento legal y evitando posibles disputas o malentendidos.
El uso del poder de venta es particularmente útil en situaciones donde el propietario del bien no puede estar presente físicamente para realizar la venta, ya sea por razones de salud, distancia geográfica u otros compromisos. Este mecanismo proporciona una solución práctica, permitiendo que las transacciones se lleven a cabo sin la necesidad de la presencia física del poderdante.
En resumen, el poder de venta es un recurso valioso en el ámbito legal colombiano, facilitando las transacciones de bienes y asegurando que se realicen de manera eficiente y conforme a la ley, incluso cuando el propietario no puede gestionar personalmente la venta.
Modelo de poder de Venta
eñores:
NOTARIA ___________________ (__) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, D.C.
E. S. D.
La Ciudad._____________________
REF.: PODER ESPECIAL – LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y SUCESIÓN NOTARIAL INTESTADA.
CAUSANTE: _________________________________
C.C ________________
____________________, persona mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de _________, identificada con la cédula de ciudadanía número __________, expedida en ________, actuando en nombre propio, en calidad de _____________, _________________________, persona mayor de edad, domiciliado en la ciudad de ________, identificado con la cédula de ciudadanía número ___________ expedida en _________, ________________________, persona mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de _______, identificada con la cédula de ciudadanía número __________, expedida en ________ y ______________________, persona mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de__________, identificado con la cédula de ciudadanía número __________ expedida en ________, en calidad de __________, mediante el presente escrito manifestamos a la señor(a) Notario(a), que conferimos poder especial, amplio y suficiente como apoderado principal al Doctor _________________ persona mayor de edad, abogado en ejercicio, domiciliado en esta ciudad e identificado con la cédula de ciudadanía No. __________ de ________, con tarjeta profesional No. _________ del ________, para que en nuestro nombre y representación solicite y lleve a su culminación el trámite notarial de liquidación de sociedad conyugal y sucesión intestada del señor(a)________________________, quien en vida se identificó con la cédula de ciudadanía número__________, quien falleció el día_________(__) de ______ de ____ y tuvo como último domicilio y asiento principal de sus negocios la ciudad de__________; así mismo intervenga en las diligencias notariales subsiguientes hasta la culminación del trámite sucesoral, de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto 902 de 1988 y demás normas concordantes.
Adicionalmente, conferimos poder para que realice en la DIRECCIÓN DE IMPUESTOS Y ADUANAS NACIONALES (DIAN), todos los trámites que sean necesarios para la consecución o de ser necesario la actualización de RUT como persona natural del Causante __________________________________________, con el fin de que sea actualizado como “sucesión ilíquida” y se registre al apoderado.
Bajo la gravedad de juramento declaramos que ignoramos la existencia de otros interesados o herederos de igual o mejor derecho que el que nos asiste, de igual forma manifestamos que no hay proceso judicial o notarial vigente respecto a esta sucesión.
Nuestro apoderado queda facultado para que en nuestro nombre y representación suscriba la respectiva escritura pública de liquidación de sociedad conyugal y sucesión intestada, sus aclaraciones, adiciones y demás documentos necesarios para la obtención del presente, además queda facultado para recibir, transigir, sustituir, reasumir, conciliar, elaborar el inventario y avalúo, presentar el trabajo de partición y posteriores aclaraciones o adiciones si ello fuere necesario. De igual manera queda facultado para llevar a cabo la cancelación de afectación a vivienda familiar sobre los inmuebles a los que haya lugar.
Atentamente;
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C.C No ___________ de _________
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C.C. No ______________ de ________
Acepto,
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C.C. No ______________ de ________